Question 1

Wie funktioniert die Kapitalbeteiligung an einem Unternehmen?

Accepted Answer

Eine Kapitalbeteiligung an einem Unternehmen bedeutet, dass Sie einen Teil des Unternehmens besitzen. Wenn Ihr Arbeitgeber diese Möglichkeit nur einigen wenigen Arbeitnehmern anbietet, ist das Potenzial für Ihren Anteil am Unternehmen höher.

Question 2

Wie funktioniert Eigenkapital in einem Haus?

Accepted Answer

Eigenkapital ist die Differenz zwischen Ihren Hypothekenschulden und dem aktuellen Wert Ihres Hauses. Wenn Ihre Hypothek 150.000 $ beträgt und Ihr Haus 200.000 $ wert ist, haben Sie 50.000 $ Eigenkapital in Ihrem Haus.

Question 3

Wozu ist Eigenkapital gut?

Accepted Answer

Die Nutzung von Eigenkapital ist eine kluge Art, sich Geld zu leihen, denn für Eigenkapital gibt es niedrigere Zinssätze. Wenn Sie stattdessen Privatkredite oder Kreditkarten in Anspruch nehmen würden, wären die Zinsen, die Sie für das geliehene Geld zahlen müssten, viel höher.

Question 4

Ist Eigenkapital ein Vermögenswert oder eine Verbindlichkeit?

Accepted Answer

Eigenkapital wird auch als Reinvermögen oder Kapital und Aktionärseigenkapital bezeichnet. Dieses Eigenkapital wird zu einem Vermögenswert, da es etwas ist, wofür ein Hausbesitzer bei Bedarf einen Kredit aufnehmen kann. Sie können es berechnen, indem Sie alle Verbindlichkeiten vom Gesamtwert eines Vermögenswerts abziehen: (Eigenkapital = Vermögenswerte - Verbindlichkeiten).

Question 5

Wie viel Eigenkapital kann ich aus meinem Haus abziehen?

Accepted Answer

Obwohl die Höhe des Eigenkapitals, das Sie aus Ihrem Haus herausnehmen können, von Kreditgeber zu Kreditgeber variiert, erlauben die meisten Ihnen, 80 Prozent bis 85 Prozent des geschätzten Wertes Ihres Hauses zu leihen.

Question 6

Was ist grundlegendes Eigenkapital?

Accepted Answer

Basiseigenkapital bezeichnet die Basiseigenkapitalbeiträge, die von den oder im Namen der Eigenkapitalgeber an den Darlehensnehmer in Erfüllung ihrer gesamten Basiseigenkapitalverpflichtungen geleistet werden.

Question 7

Welche Posten werden als Eigenkapital betrachtet?

Accepted Answer

Die vier Komponenten, die in die Berechnung des Eigenkapitals einfließen, sind die im Umlauf befindlichen Aktien, die Kapitalrücklage, die Gewinnrücklagen und die eigenen Aktien.

Question 8

Wofür wird das Eigenkapital verwendet und wie kann ich auf das Eigenkapital meines Hauses zugreifen?

Accepted Answer

Die beliebtesten Möglichkeiten, auf Ihr Eigenkapital zuzugreifen, ohne das Haus zu verkaufen, sind: Cash-out-Refinanzierung, ein HELOC oder ein Eigenheimkredit. Alle drei funktionieren auf unterschiedliche Weise und haben einen unterschiedlichen Zeitraum, in dem Sie die Finanzierung erhalten.

Question 9

Was passiert, wenn Sie die Zahlung eines Eigenheimkredits einstellen?

Accepted Answer

Wenn Sie Ihren HELOC nicht zurückzahlen, kann Ihr Kreditgeber Ihr Haus zwangsvollstrecken und Sie könnten es schließlich an die Bank verlieren. Außerdem wird Ihre Kreditwürdigkeit negativ beeinflusst, was künftige Kreditaufnahmen teurer oder schwieriger macht.

Question 10

Wie kann man Eigenkapital in Bargeld umwandeln?

Accepted Answer

Wenn Sie nicht mehr als 20 Prozent Eigenkapital haben, ist es unwahrscheinlich, dass Sie sich qualifizieren. Wenn Sie über mindestens 20 Prozent Eigenkapital verfügen, sind die gängigsten Möglichkeiten zur Nutzung des überschüssigen Eigenkapitals eine Cash-out-Refinanzierung oder ein Home-Equity-Darlehen. Bei einer Cash-Out-Refinanzierung refinanzieren Sie Ihre aktuelle Hypothek und nehmen eine größere Hypothek auf.

Scheme Name	Aufwandsquote	5-Jahres-Rendite (annualisiert)
Parag Parikh Flexi Cap Fund	0.77%	19.68% p.a.
Edelweiss Mid Cap Fund	0.52%	17.69% p.a.
Canara Robeco Equity Tax Saver Fund	0.6%	17.58% p.a.
Mirae Asset Tax Saver Fund	0.56%	17.47% p.a.

Wofür wird das Eigenkapital verwendet?