Question 1

Prüfen Banken die Auszüge für Hypotheken?

Accepted Answer

Hypothekarkreditgeber benötigen Kontoauszüge, um sicherzustellen, dass Sie sich die Anzahlung und die Abschlusskosten sowie die monatliche Hypothekenzahlung leisten können. Die Kreditgeber verwenden alle Arten von Dokumenten, um den Betrag, den Sie gespart haben, und die Quelle dieses Geldes zu überprüfen. Dazu gehören Gehaltsabrechnungen, Schenkungsbriefe, Steuererklärungen und Kontoauszüge.

Question 2

In welchem Stadium kann eine Hypothek abgelehnt werden?

Accepted Answer

Die Stufen, in denen Hypotheken abgelehnt werden können, sind Hypothek nicht beantragt (die Bank oder der Makler hat Ihnen mitgeteilt, dass Sie sich nicht qualifizieren) Eine Grundsatzentscheidung abgelehnt. Abgelehnt, nachdem eine grundsätzliche Entscheidung genehmigt wurde.

Question 3

Was ist der Unterschied zwischen einem Wohnungsbaudarlehen und einer Hypothek?

Accepted Answer

Die Begriffe "Hypothek" und "Wohnungsbaudarlehen" werden oft synonym verwendet, aber sie bedeuten nicht genau dasselbe. Eine Hypothek ist ein Darlehen, das für den Kauf einer Immobilie verwendet wird und durch die Immobilie selbst gesichert ist. Ein Wohnungsbaudarlehen ist eine Art von Hypothek, die speziell für den Kauf eines Hauses verwendet wird.

Question 4

Wie weit zurück prüfen die Banken Hypotheken?

Accepted Answer

Ihr Hypothekenmakler und die Kreditgeber verlangen in der Regel Kontoauszüge, die bis zu 3 Monate zurückreichen. Selbst wenn Ihre aktuellen Kontoauszüge Probleme bereiten könnten, können Sie Ihre Konten in Ordnung bringen und Ihre Chancen in naher Zukunft erhöhen.

Question 5

Sollte ich meine Kreditwürdigkeit prüfen, bevor ich eine Hypothek beantrage?

Accepted Answer

Wenn Sie in diesem Jahr ein Haus kaufen möchten, empfehlen wir Ihnen, so bald wie möglich Ihre Kreditauskunft und Ihre Kreditwürdigkeit zu überprüfen. Je besser Ihre Kreditwürdigkeit ist, desto wahrscheinlicher ist es, dass Sie einen guten Zinssatz für Ihr Hypothekendarlehen erhalten.

Question 6

Welches ist die sicherste Hypothekenart?

Accepted Answer

KONVENTIONELLE / FESTVERZINSLICHE HORTGARANTIE Konventionelle Festzinsdarlehen sind aufgrund ihrer Beständigkeit eine sichere Sache - die monatlichen Zahlungen ändern sich während der Laufzeit Ihres Darlehens nicht. Dies ist Ihre Standardhypothek, die Sie sich nicht leisten können.

Question 7

Ist die Hypothek ein Umlaufvermögen? wie viel Einkommen brauche ich für eine 150k-Hypothek?

Accepted Answer

Wie viel Einkommen brauche ich für eine 150k-Hypothek? Sie müssen $55.505 pro Jahr verdienen, um sich eine 150k-Hypothek leisten zu können. Das Einkommen, das Sie für eine 150k-Hypothek benötigen, basiert auf einer Zahlung, die 24% Ihres monatlichen Einkommens beträgt. In Ihrem Fall sollte Ihr monatliches Einkommen etwa 4.625 $ betragen.

Question 8

Woher weiß ich, dass meine Hypothek genehmigt ist?

Accepted Answer

Sobald die Prüfung abgeschlossen ist, erhalten Sie ein formelles Hypothekenangebot von Ihrem Kreditgeber. Das heißt, es ist offiziell: Ihr Antrag wurde genehmigt. Normalerweise erhalten Sie das Angebot per Post. Wenn Sie einen Makler beauftragen, wird dieser Sie wahrscheinlich vorwarnen, dass das Angebot unterwegs ist.

Question 9

Wie hoch ist eine Hypothek von 2 Millionen?

Accepted Answer

Wie hoch ist die monatliche Hypothekenzahlung für ein Haus im Wert von 2 Millionen Dollar? Der nationale Durchschnitt für eine 30-jährige Jumbo-Hypothek mit festem Zinssatz liegt bei 3,5 %. Bei diesem Zinssatz beträgt die monatliche Hypothekenzahlung für ein Haus im Wert von 2 Millionen Dollar bei einer Anzahlung von 20 % etwa 7.800 Dollar pro Monat.

Question 10

Ist eine Hypothek ein Umlaufvermögen? wie funktioniert eine 30-jährige Hypothek?

Accepted Answer

Eine Hypothek mit einer Laufzeit von 30 Jahren ist ein Wohnungsbaudarlehen, das in 30 Jahren vollständig abbezahlt ist, wenn Sie alle Zahlungen wie geplant leisten. Die meisten 30-jährigen Hypotheken haben einen festen Zinssatz, d. h. der Zinssatz und die Zahlungen bleiben gleich, solange Sie die Hypothek behalten.